Điều kiện để mua NOXH - Khách hàng nên tìm hiểu trước khi mua

Điều kiện để mua NOXH

Căn cứ theo Điều 14 Nghị đinh số 183/NĐ-CP quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội:

Nhà ở xã hội dành cho các đối tượng: người có công với cách mạng; cán bộ, công chức, viên chức, sỹ quan, quân nhân; công nhân tại khu công nghiệp, người thu nhập thấp, hộ nghèo, đối tượng bảo trợ xã hội, người cao tuổi đơn thân, học sinh, sinh viên, và hộ tái định cư.
Đối tượng mua, thuê nhà ở xã hội bằng vốn ngân sách thực hiện theo quy định về nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
Đối tượng mua; thuê nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách cần đáp ứng các điều kiện về nhà ở; hộ khẩu và bảo hiểm xã hội.
Hộ gia đình tái định cư không cần tuân theo các điều kiện tại Khoản 3.
Người mua nhà ở xã hội phải có đăng ký thường trú hoặc tạm trú tại địa phương có dự án.

Người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội gồm:

Chưa có nhà ở, hoặc nhà có diện tích bình quân dưới 8 m²/người, hoặc nhà ở tạm bợ, chưa được Nhà nước hỗ trợ nhà hay đất.
Người mua nhà phải có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú và đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên tại địa phương có dự án nhà ở xã hội.
Khi thuê mua nhà, cần thanh toán trước 20% giá trị, phần còn lại trả dần theo hợp đồng.
Người thu nhập thấp không thuộc diện nộp thuế thu nhập thường xuyên; hộ nghèo theo chuẩn Thủ tướng quy định. Đối tượng bảo trợ xã hội cần xác nhận từ địa phương; còn học sinh, sinh viên chỉ được thuê chỗ ở.

Hồ sơ đăng ký mua nhà ở bao gồm:

Đơn đăng ký mua nhà ở (01 bản chính theo mẫu).
Giấy xác nhận hộ khẩu và thực trạng chỗ ở theo mẫu tại Phụ lục số 01a; (Quyết định 34/2010/QĐ-UBND), do UBND phường xác nhận (01 bản chính).
- Người mua nhà thu nhập thấp cần có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại quận/huyện.
- Lực lượng vũ trang nhân dân nếu chưa có hộ khẩu cần có xác nhận từ đơn vị công tác về chức vụ và tình trạng nhà ở.
Giấy xác nhận đối tượng và thu nhập theo mẫu tại Phụ lục 01b (QĐ 34/2010/QĐ-UBND), mỗi thành viên trong hộ gia đình cần xác nhận từ nơi làm việc.
- Thu nhập không thuộc diện nộp thuế thu nhập cá nhân.
Bản sao công chứng CMTND.
Bản sao công chứng sổ Hộ khẩu.
Giấy tờ ưu tiên (nếu có).

5/5 - (1 bình chọn)