Bất động sản Nhơn Trạch không còn là cái tên xa lạ trên bản đồ đầu tư bất động sản miền Nam Việt Nam. Sở hữu vị trí chiến lược, nằm phía Tây Nam của tỉnh Đồng Nai, với 3 mặt giáp sông, địa phương này như dấu gạch nối giữa 3 trung tâm kinh tế lớn khu vực phía Nam gồm TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu.
Nơi đây hội tụ nhiều nhiều tiềm năng để thu hút đầu tư bất động sản, nhưng cũng để lại không ít nỗi đau với các nhà đầu tư khi hạ tầng bị đình trệ nổi bật là từ khóa “Cầu Cát Lái”. Tuy vậy, Nhơn Trạch đang “hồi sinh” khi những dự án hạ tầng trọng điểm đang dần được hình thành.
VỀ ĐÍCH HẠ TẦNG TRỌNG ĐIỂM
Cầu Nhơn Trạch – cây cầu lớn nhất đường vành đai 3 TP.HCM – đã cơ bản thành, dự kiến đưa vào hoạt động đầu năm 2025. Đây là cây cầu thuộc dự án thành phần 1A, đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch. Dự án khi hoàn thành sẽ góp phần rút ngắn thời gian cũng như tạo điều kiện đi lại thuận lợi từ huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) đến TPHCM, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu, Long An, tăng cường tính kết nối các đô thị vệ tinh, mở rộng không gian phát triển quỹ đất, dịch vụ, thương mại, công nghiệp, logistics… cho các tỉnh, thành phố trong khu vực.
TRIỂN KHAI HÀNG LOẠT TUYẾN ĐƯỜNG QUAN TRỌNG
Trong năm 2024, hàng loạt dự án đầu tư xây dựng, nâng cấp các tuyến đường trục chính quan trọng của Nhơn Trạch cũng sẽ được khởi động thực hiện.
Nâng cấp, xây dựng đường 25B và 25C
Mở rộng đường Tôn Đức Thắng (đường 25B cũ, đoạn từ trung tâm huyện Nhơn Trạch ra quốc lộ 51) và xây dựng đường 25C (đoạn từ quốc lộ 51 đến hương lộ 19). Cả hai tuyến đường này đều là tuyến giao thông chính, huyết mạch kết nối trung tâm Nhơn Trạch với TP.HCM và các tuyến quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3 TP.HCM, sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.
Đây cũng là hướng giao thông chính được nhiều người dân lựa chọn khi di chuyển từ TP.HCM về Đồng Nai hay Bà Rịa – Vũng Tàu. Khi sân bay Long Thành hoàn thành, hai tuyến đường này càng có vai trò quan trọng và lưu lượng giao thông sẽ tăng đột biến.
Cầu Phước An kết nối Nhơn Trạch và Thị xã Phú Mỹ
Một hạ tầng có ý nghĩa lớn với Nhơn Trạch được khởi công trong tháng 6/2023 là dự án cầu Phước An bắc qua sông Thị Vải nối địa phương này với thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.Dự án có chiều dài 4,3km, trong đó, phần cầu vượt sông Thị Vải dài hơn 3,5km, còn lại là đường dẫn. Dự án có tổng mức đầu tư 4.879 tỉ đồng.
Cầu Phước An là công trình hạ tầng có ý nghĩa đặc biệt đối với cả khu vực Đông Nam Bộ giúp kết nối toàn bộ nhóm cảng biển với khu vực Đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ, góp phần phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, Đồng Nai, TP.HCM nói riêng và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói chung.
Đề xuất xây hầm vượt sông thay phà Cát Lái
Chiều ngày 3/12/2024, trong buổi làm việc báo cáo về tiến độ dự án sân bay Long Thành và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai – Võ Tấn Đức đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận phương án xây dựng hầm vượt sông Đồng Nai kết nối Đồng Nai với TP.HCM.Phương án này thay cho xây dựng cầu Cát Lái theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng xây dựng – kinh doanh – chuyển giao (BOT).
Cũng tại buổi làm việc, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã đồng ý chủ trương cho Đồng Nai nghiên cứu xây dựng đề xuất trên nhằm đồng bộ giao thông khi sân bay Long Thành vào hoạt động.
Trước đó, tại buổi làm việc với các sở, ngành của tỉnh, Công ty CP Fecon và đối tác là Công ty Shanghai Tunnel Engineering Co.STEC đã đề xuất phương án xây dựng hầm vượt sông thay thế xây cầu đối với Dự án xây cầu thay phà Cát Lái. Đồng thời, các đơn vị cũng đưa ra 2 phương án xây dựng hầm vượt sông Đồng Nai với các hầm hở phía Thành phố Hồ Chí Minh và Đồng Nai, cùng với đó là phần hầm kín vượt sông. Cả hai phương án đều được đề xuất có 2 tuyến hầm chạy song song.
CÁC “ÔNG LỚN” BDS TIẾP TỤC CHỌN NHƠN TRẠCH ĐỂ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN
Một diễn biến tích cực cho bất động sản Nhơn Trạch đó là các chủ đầu tư lớn, uy tín tiếp tục chọn nơi đây để phát triển các dự án cao cấp như: CĐT Phú Mỹ Hưng, tập đoàn Eco Park, CĐT Nam Long và đặc biệt là tập đoàn Gamuda land
Nếu cuối năm 2023 dự án Eco Village Saigon River của Tập đoàn Eco Park liên tục thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư thì sang năm 2024, Spring Ville khu đô thị xanh, cao cấp của Gamuda Land lại trở thành tâm điểm chú ý mới. Sở hữu vị trí vàng nằm tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (đang được mở rộng) thuộc trung tâm huyện Nhơn Trạch, Spring Ville được kì vọng sẽ là Celadon City thứ hai ngay tại cửa ngõ Tp. Hồ Chí Minh.
Xem thêm: Spring Ville Nhơn Trạch – Bảng Giá & Ưu đãi 12/2024
Gamuda land là chủ đầu tư hàng đầu về BĐS đến từ Malaysia ,đã gây được tiếng vang lớn trên thị trường Việt Nam với những dự án khu đô thị xanh như: Gamuda City và Celadon City. Các dự án của Gamuda land đều được xây dựng bàn giao đúng tiến độ, pháp lý hoàn chỉnh và đặc biệt là tỷ lệ lấp đầy dân cư cực cao.
Với sự uy tín và thành công của mình, khi dự án Spring Ville tại Nhơn Trạch vừa được công bố đã ngay lập tức dành được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư, đặc biệt là những khách hàng đã mua các sản phẩm của Gamuda land trước đó.
Xem thêm dự án nổi bật của Gamuda Land: Diamond Centery
