TÂM LÝ TẠO “ĐÁY” THỊ TRƯỜNG ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC
Thị trường BĐS có tâm lý tạo “đáy” khiến giao dịch nhà đất trầm lắng rõ nét.
Theo quan sát giao dịch nhà đất diễn ra tỉnh lân cận TP. HCM ở một vài phân khúc. Giới đầu tư đều có tâm lý chờ “đáy” thị trường địa ốc mới mua vào. Vì thế, khá nhiều NĐT có dòng tiền đều “giữ tiền” và nắm bắt tình hình thị trường. Ít NĐT vẫn “sợ dịch bệnh” không rõ tình hình chừng nào mới kết thúc.
Các môi giới rao bán đất nền có sổ vẫn bán được, phần lớn là người mua ở thực. Theo các môi giới sau giãn cách, người mua bắt đầu đi xem đất nhưng vẫn khá e dè.
TÂM LÝ TẠO “ĐÁY” THỊ TRƯỜNG ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC
Hiện nay thị trường BĐS đang gặp khó khăn nhưng ai cũng nói “tiền mặt là vua”. Hiện nay có nhiều người để dành tiền 90% muốn “bắt đáy” khi thị trường BĐS khó khăn.
Hơn 20 năm kinh nghiệm trong BĐS chỉ khoảng 5-10% NĐT chuyên nghiệp bắt được đáy thị trường. Các NĐT chuyên nghiệp tạo “bắt đáy” thành công còn NĐT không chuyên khó mua được.
NĐT muốn “bắt đáy” nhưng không phải hiểu giá cả đang như thế nào. Nếu thị trường khu vực đang phải chờ, nếu nguồn cung ít chúng ta có thể quyết định.
Xem thêm: Dự án Phúc An Ashita Bình Dương
CƠ HỘI TẠO ĐÁY THỊ TRƯỜNG ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC
Chỉ cần giảm giá khoảng 10-20% so với mức giá chúng ta mong đợi có thể mua vào. Xem xét thị trường khó khăn có thể thì mua “thử” một ít.
BĐS sẽ phải chấp nhận rủi ro, sinh lời thấp cân nhắc độ an toàn của dòng tiền. Họ vẫn chờ đợi tín hiệu tốt lên của thị trường BĐS để “xuống tiền”. Ngoài những sàn BĐS giao dịch lẻ thì có những sàn “hẩm hiu” vài tháng nay không có khách hàng.
