Giá Thuê Mặt Bằng Có Xu Hướng Giảm Sút Mạnh Mẽ
Theo CBRE – TP. HCM cho biết, nhiều chủ đầu tư hỗ trợ lên đến 50-100% tiền thuê mặt bằng.
Với mặt bằng nhà phố, mức giảm tùy thuộc khả năng rơi vào 20-30%. Chủ đầu tư đã linh hoạt trong điều khoản đặt cọc, thanh toán và hỗ trợ khách thuê.
Doanh thu dự kiến tháng 4 sụt giảm 90-100% và giảm 60-70% so với tháng 3. Các CĐT phải tiếp tục chính sách giảm chi phí cũng như tạ sự phục hồi cho khách thuê.
Chính phủ quyết định đóng cửa các địa điểm vui chơi, ăn uống và giải trí. Chủ đầu tư bắt đầu đưa ra chính sách hỗ trợ 10-30% chi phí thuê. Sự phục hồi của thị trường bán lẻ vẫn khá chậm chạp trong đầu quý II.
Giá Thuê Mặt Bằng Có Xu Hướng Giảm Sút Mạnh Mẽ
Việc trả mặt bằng tại TTTM được sự hỗ trợ về việc miễn giá thuê sau thời gian giãn cách. Chủ yếu từ các đơn vị kinh doanh nhà phố, không đủ tiềm lực duy trì kinh doanh dài hạn.
Việc sụt giảm doanh thu trong tháng 4, khách thuê không chịu nổi sức ép nên trả mặt bằng. Trả mặt bằng và sang nhượng là cách để duy trì “sự tồn tại” ở các nhà hàng và beer-club…
Theo bà Võ Thị Phương Mai, Trưởng Bộ phận Dịch Vụ mặt bằng bán lẻ của CBRE Việt Nam. Lưu lượng khách đến mua sắm ở các TTTM tại TP HCM và Hà Nội giảm xấp xỉ 80%. Cơ hội tăng trưởng các mô hình bán hàng vừa và nhỏ hoặc trực tuyến.
Xem thêm: Dự án Phúc An Ashita Bình Dương
